MH-24-08
Căn hộ ven sông Hàn, 2PN
Tủ kệ tivi gỗ sồi liền tường có nan lam, chạy hết mảng ra ban công.
LoạiCăn hộ
Diện tích68 m²
Thời gian34 ngày
Bàn giao2024
PHIẾU MẪU · MH-BG-068 · LIÊN 2
Bản vẽ, bảng vật tư, phiếu độ ẩm. Bạn giữ một bản của tất cả.
MỘC HIÊN thiết kế và thi công nội thất, với xưởng gỗ 1.800 m² tại KCN Hoà Cầm, Đà Nẵng. Đơn giá từng gói ghi bên dưới. Gửi mặt bằng thì trong 48 giờ bạn có báo giá sơ bộ cho căn của mình.
Báo giá sơ bộ trong 48 giờ kể từ khi nhận mặt bằng. Khảo sát tại căn miễn phí trong nội thành Đà Nẵng.
MỘC HIÊN · PHIẾU BÁO GIÁ SƠ BỘ
Phiếu báo giá sơ bộ
SỐ PHIẾU
MH-BG-068
Căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m², nhận bàn giao thô.
01 Thiết kế nội thất trọn gói
Khảo sát, mặt bằng bố trí, phối cảnh 3D, hồ sơ triển khai, bảng vật tư có mã. 68 m² × 180.000 đ/m².
12.240.000 đ
02 Thi công hoàn thiện trọn gói
Điện nước âm, trần thạch cao, sơn, sàn, thiết bị vệ sinh, toàn bộ đồ gỗ đóng tại xưởng.
từ 268.000.000 đ
Đồ gỗ đóng tại xưởng
đã nằm trong hạng mục 02
Sản xuất tại xưởng + lắp đặt
18–30 ngày + 5–12 ngày
Cộng sơ bộ
từ 280.240.000 đ
Con số này thay đổi theo khối lượng đồ gỗ, loại vật tư bạn chọn và hiện trạng căn lúc nhận bàn giao. Gửi mặt bằng, chúng tôi làm lại tờ phiếu này cho căn của bạn.
HIỆN TRẠNG · NGÀY 0
Căn hộ nhận bàn giao thô: tường xi măng, sàn bê tông, dây điện chờ sẵn. Đây là trạng thái chúng tôi bắt đầu.
MỤC A · HỒ SƠ NĂNG LỰC
Năng lực
Thành lập
2014
Công trình đã bàn giao, 2014–2026
214
Nhân sự, trong đó 18 thợ xưởng
32
Diện tích xưởng, KCN Hoà Cầm
1.800 m²
Số công trình nhận tối đa mỗi năm
24
Thời gian ra báo giá sơ bộ
48 giờ
MỤC B · GIỚI THIỆU
Về MỘC HIÊN
MỘC HIÊN làm trọn khâu: thiết kế, triển khai bản vẽ chi tiết, đóng đồ tại xưởng rồi lắp đặt tại căn. Khi công trình có vướng mắc, bạn gọi một đầu mối, và người nhận máy là người đang giữ bản vẽ.
Xưởng nằm ở Lô B12, KCN Hoà Cầm, rộng 1.800 m², có máy CNC cắt ván, máy dán cạnh, buồng sơn kín và kho gỗ kiểm soát độ ẩm. Sáng thứ Bảy xưởng mở cửa cho chủ nhà, và khá nhiều người tranh thủ ghé xem đồ của mình lúc còn nằm trên bàn máy.
XƯỞNG · B12
Ván đang được đẩy qua máy. Độ ẩm của tấm ván được đo và ghi vào phiếu vật tư trước khi cắt.
MỤC C · BẢNG DỊCH VỤ VÀ ĐƠN GIÁ
Dịch vụ và đơn giá
Đây là giá khởi điểm cho quy mô đã nêu. Diện tích sàn, khối lượng đồ gỗ, danh mục vật tư và hiện trạng căn lúc bàn giao đều làm con số xê dịch.
01 Thiết kế nội thất trọn gói
Khảo sát hiện trạng, mặt bằng bố trí, phối cảnh 3D, hồ sơ triển khai từng món, bảng danh mục vật tư có mã.
từ 180.000 đ/m²
02 Thi công hoàn thiện trọn gói căn hộ
Điện nước âm, trần thạch cao, sơn, sàn, thiết bị vệ sinh và toàn bộ đồ gỗ đóng tại xưởng.
từ 268 triệu
03 Thi công nội thất nhà phố / biệt thự
Kèm cải tạo kết cấu nhẹ, cầu thang, tủ âm tường thông tầng.
từ 1,05 tỷ
04 Đóng mới đồ gỗ tại xưởng
Tủ bếp, tủ áo, kệ tivi, bàn ăn. Gỗ sồi, óc chó hoặc MDF lõi xanh phủ melamine.
từ 9,2 triệu/m dài
05 Cải tạo căn hộ cho thuê ngắn hạn
Gói làm nhanh 18–24 ngày cho chủ căn hộ ven biển cần đưa vào khai thác giữa mùa.
từ 165 triệu
06 Nội thất thương mại nhỏ
Cafe, homestay 6–12 phòng, văn phòng dưới 200 m².
báo giá theo bản vẽ
MỤC D · TIẾN ĐỘ
Quy trình và thời gian
M1 Khảo sát hiện trạng tại căn
1 buổi, miễn phí nội thành
M2 Mặt bằng bố trí và báo giá sơ bộ
48 giờ
M3 Phối cảnh 3D
5–7 ngày, 2 vòng sửa
M4 Hồ sơ triển khai và bảng vật tư có mã
7 ngày
M5 Sản xuất tại xưởng
18–30 ngày
M6 Lắp đặt tại công trình
5–12 ngày
M7 Nghiệm thu 3 vòng và bàn giao hồ sơ
vòng 1, 2 và 3
MỤC E · LIÊN 3 · ĐIỀU KHOẢN LƯU
Cam kết bảo hành
01
Cong vênh, bong cạnh đồ gỗ đóng tại xưởng: bảo hành 5 năm.
02
Phụ kiện ray trượt, bản lề giảm chấn nhập khẩu: 3 năm.
03
Điện nước âm tường do MỘC HIÊN thi công: 2 năm.
04
Chậm tiến độ quá 7 ngày so với phụ lục: giảm 0,3% giá trị hợp đồng mỗi ngày chậm, trừ thẳng vào đợt thanh toán cuối.
05
Sai lệch khối lượng phát sinh do lỗi bản vẽ của MỘC HIÊN: công ty chịu, không tính vào phát sinh.
TT-01
Máy đo độ ẩm áp lên mép thanh sồi, trên bàn xưởng, trước khi cắt.
Những việc chủ nhà kiểm được
Đo độ ẩm từng tấm ván trước khi ra máy. Số đo ghi vào phiếu vật tư đi kèm món đồ, chủ nhà nhận bản chụp phiếu. Ngưỡng nhận: 8–12%.
Ảnh tiến độ xưởng gửi chủ nhà mỗi thứ Tư, kèm phần trăm khối lượng.
Nghiệm thu 3 vòng: tại xưởng trước khi sơn, sau lắp đặt, và sau 30 ngày sử dụng để chỉnh cánh, chỉnh ray.
Ngâm thử khay chậu rửa 12 giờ trước khi lắp mặt đá bếp.
Bàn giao kèm bản vẽ hoàn công từng món, mã vật tư, phiếu độ ẩm, danh sách phụ kiện và nơi mua thay thế.
MỤC F · HỒ SƠ ĐÃ BÀN GIAO
MH-24-08
MH-24-19
Nhà phố Hoà Xuân, 3 tầng
Cầu thang bậc gỗ lan can thép, tủ kịch trần chạy suốt thông tầng.
LoạiNhà phố
Diện tích240 m²
Thời gian96 ngày
Bàn giao2024
MH-25-22
Cafe 3 tầng đường Trần Phú
Quầy gỗ mặt đá, kệ gắn tường và ghế đẩu đóng tại xưởng.
LoạiThương mại
Diện tích180 m²
Thời gian41 ngày
Bàn giao2025
VT-2026
Bảng mẫu: veneer sồi và óc chó, laminate, đá nhân tạo, bản lề giảm chấn.
MỤC G · VẬT TƯ
Xưởng và vật liệu
Gỗ về kho nằm trong khu kiểm soát độ ẩm, rồi được đo, cắt, dán cạnh, sơn trong buồng kín và nghiệm thu trước khi rời xưởng. Mỗi loại vật liệu dưới đây đều có mã riêng trên bảng vật tư của căn bạn.
Gỗ tự nhiênSồi trắng Mỹ, óc chó
Ván công nghiệpMDF lõi xanh chống ẩm
Bề mặtMelamine, laminate, veneer dán tay
Mặt bếpĐá nhân tạo gốc thạch anh
Sơn phòng trẻ emSơn gốc nước
MỤC H · CHỦ NHÀ NÓI
Chủ nhà nói
Thứ tôi nhớ nhất là mỗi thứ Tư đều có ảnh xưởng gửi về. Tôi ở Sài Gòn, không bay ra được lần nào trong lúc làm, mà vẫn biết tủ bếp đang đến đâu.
Căn hộ 2PN, ven sông Hàn · MH-24-08
Phát sinh có, nhưng đều nằm trong bảng đã ký. Đợt cuối tôi trả đúng con số ghi trong phụ lục.
Nhà phố Hoà Xuân · MH-24-19
Tôi cần căn mở bán trước 30/4. Họ giao trước 4 ngày.
Căn hộ cho thuê Mỹ Khê · MH-25-03
MỤC I · GHI CHÉP
Vì sao chúng tôi đo độ ẩm từng tấm ván
Ngưỡng 8–12% đến từ đâu, và chuyện gì xảy ra với cánh cửa đóng từ tấm ván 16%.
01
Đọc một bảng báo giá đồ gỗ theo từng dòng
Một mét dài tủ bếp thật ra gồm những gì, và dòng nào hay bị bỏ ra ngoài.
02
Hai mươi mốt ngày để đưa một căn ven biển vào khai thác
Gói làm nhanh chạy theo thứ tự nào, và những gì phải chốt trước ngày đầu tiên.
03
MỤC K · PHIẾU YÊU CẦU BÁO GIÁ
Gửi mặt bằng của bạn
Ba con số và một số điện thoại là đủ để chúng tôi làm báo giá sơ bộ. Bạn nhận trong 48 giờ.